Ausland und Ferien

Gaststätte in Sonderbuch mit Parkplätzen, großer Wohnung und Biergarten im Innenhof

externe ObjnrBW SB G
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ89143
OrtBlaubeuren / Sonderbuch
LandDeutschland
Wohnfläche157 m²
Nutzfläche167 m²
Grundstücksgröße650 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis290.000 €
Provision4,76 % vom Kaufpreis incl MWST
Währung
Freitext PreisAlle Angaben stammen vom Eigentümer. Daher übernehmen wir als Makler keine Haftung. Wir sind auch für die Verkäufer-Seite tätig.
externe ObjnrBW SB G StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ89143
OrtBlaubeuren / Sonderbuch LandDeutschland
Wohnfläche157 m² Nutzfläche167 m²
Grundstücksgröße650 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien Kaufpreis290.000 €
Provision4,76 % vom Kaufpreis incl MWST Währung
Freitext PreisAlle Angaben stammen vom Eigentümer. Daher übernehmen wir als Makler keine Haftung. Wir sind auch für die Verkäufer-Seite tätig.
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein Haus mit Gastronomie-Fläche im EG und einer 4-Zimmer-Wohnung darüber.
Das Haus ist zur Zeit an den Wirt der Gaststätte vermietet.

Es handelt sich um eine Wirtschaft mit hauseigenen Bierspezialitäten, die hauptsächlich von Ausflüglern und Bierliebhabern besucht wird.

UG
Kühlzelle, Lagerräume, Heizraum, Öltank

EG (167m²)
Gastraum mit 60 Plätzen (ca. 90m²) mit Theke, abtrennbarer Raum mit Erker, Küche Spülküche , Lager, Gästetoilette, Personaltoilette
Biergarten hinterm Haus

OG (157m²)
4-Zimmer-Wohnung mit EBK und Schwedenofen

aussen
Asphaltierter Biergarten mit ca. 50 Plätzen , Sommerpavillon, Doppelgarage mit 2 Glastüren, kann für Aussenbewirtung genutzt werden

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.07.2025
Endenergieverbrauch: 543.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Ortsteil Sonderbuch, ca. 700 Einwohner ca. 3 km bis Blaubeuren
ca. 20km bis Ulm
1 Lebensmittelgeschäft am Ort
Ausstattung: Mobiliar der Gaststätte gehört zum Haus
Schanktheke,(ohne Zapfanalge)
Plätze im Gastraum ca. 80
Abtrennbarer Nebenraum für geschlossene Gesellschaften (20 Plätze)
Küche ohne Gastro-Küche
Sonstiges: Gastraum ca. 90m²
keine Brauerei-Bindung
10 Parkplätze am Haus , zusätzlich öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe

Gastro: Endenergiebedarf Strom 22,8 kWh


Energieausweis Wohnung, gültig bis 6.7.2015
Bedarfsausweis, 153,7 kWh

Ihr schneller Kontakt zu uns

Birgit Wortmann
Neulandstr. 3
89143 Blaubeuren
Tel. 07344 - 92 28 93
Mobil 0178 337 14 78
b.wortmann@immobilienkanzlei-ulm.de

Gabriella Müller
Washingtonallee 63
89231 Neu-Ulm
Tel. 0731-145 37 859
Mobil 0177 333 70 70
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