Gepflegte Doppelhaushälfte für 2 oder 3 Personen - mit Garage und Garten in ruhiger Anliegerstrasse

externe ObjnrBW Si Ra
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ89275
OrtOberelchingen
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Nutzfläche50 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaltmiete1.250 €
Nebenkosten70 €
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrBW Si Ra StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ89275
OrtOberelchingen LandDeutschland
Wohnfläche130 m² Nutzfläche50 m²
Anzahl Zimmer4,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaltmiete1.250 € Nebenkosten70 €
Währung Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 liegt in günstiger Lage in Oberlelchingen.
Sie wurde stets gepflegt, die Wände wurden kürzlich neu gestrichen.

Die Aufteilung ist wie folgt:

EG
WC, Diele, Büro, Küche mit Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten

OG
Diele, Schlafzimmer, Kaminzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne

Keller
Hobbyraum , Waschküche, Weinkeller, Abstellraum

Garage mit Stellplatz davor

Die DHH eignet sich für 2 Personen oder ein Paar mit 1 Kind.


Die Zimmertüren und das Treppengeländer haben einen rustikalen, gemütlichen Stil.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.02.2029
Endenergieverbrauch: 189.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Schnelle Verbindung zur Autobahn , nach Ulm brauchen Sie nur wenige Autominuten.
Ruhige Lage in einer Anliegerstrasse

In Oberelchingen gibt es eine Grundschule, eine Kita, einen Supermarkt, eine Apotheke und Ärzte.
Ausstattung: Einbauküche
Holzfenster, doppelt verglast
Rolläden, teilweise elektrisch
Aussenwände verputzt
Fliesen im Wohn-Esszimmer, im Kaminzimmer in Dielen-, und Treppenbereich und im Kellerbereich
Laminat im Büro, EG
Keller ca. 50m², zuzügl. Heizkeller
Sonstiges: Nicht in den Nebenkosten:
Kosten für Gas und Wasser und Abwasser (werden direkt abgerechnet)
Strom, Müllentsorgung

Die Garage kostet 50,00€ monatlich.
Dieser Betrag ist in der Kaltmiete enthalten.

Die Vermieter sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.

Im Haus soll nicht geraucht werden.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.

Ihr Kontakt zu mir

Birgit Wortmann
Neulandstr. 3
89143 Blaubeuren
Tel. 07344 - 92 28 93
Mobil 0178 337 14 78
b.wortmann@immobilienkanzlei-ulm.de

Immobilienkanzlei Ulm

Ihre bewährte Maklerin für Blaubeuren, den Alb-Donau-Kreis, Ulm und Neu-Ulm